팬데믹 기간 동안 취득한 주택담보대출의 만기가 다가오면서 브리티시컬럼비아 주택 소유주들이 금리 인상으로 인한 부담 증가를 느끼고 있습니다.

캐나다 전역의 주택담보대출 연체율 증가는 전반적으로는 작은 수준에 머물러 있지만, 주택 가격이 높은 시장일수록 이러한 증가세가 두드러지고 있습니다. 특히 브리티시컬럼비아 주는 이러한 경향을 보이는 지역 중 하나로, 주택 소유주들의 재정적 압박이 커지고 있음을 시사합니다.

브리티시컬럼비아 로어 메인랜드 지역에서는 법원 명령에 따라 강제 매물로 나오는 주택 수가 지난 10년 동안 가장 높은 수치를 기록했습니다. 올해 1월 1일부터 9월 30일까지 집계된 매물 건수는 946건에 달하며, 이는 부동산 시장의 불안정성을 나타내는 지표로 볼 수 있습니다.

팬데믹 기간 동안 많은 주택 소유주들이 낮은 금리를 활용하여 주택담보대출을 받았지만, 현재 금리 인상으로 인해 대출 만기 연장 시 더 높은 이자를 부담해야 하는 상황에 놓였습니다. 이로 인해 주택 소유주들의 상환 부담이 늘어나고 있으며, 이는 연체율 증가와 매물 증가로 이어질 가능성이 있습니다.