최근 모기지 갱신 시기가 도래한 많은 캐나다 주택 소유자들의 주거비 부담이 심각한 수준으로 증가한 것으로 나타났습니다. 특히 젊은층에서 이러한 현상이 두드러져 가계 재정에 큰 압박을 주고 있습니다.

금리 비교 웹사이트 Rates.ca의 조사에 따르면, 올해 1월 이후 모기지를 갱신한 캐나다인들의 82%가 대출 상환금 증가를 경험했습니다. 이 중 45%는 현재 모기지 상환금이 전체 가계 예산의 절반 이상을 차지한다고 답했습니다. 이는 많은 금융기관 및 전문가들이 권고하는 주거비용 비율인 가계 예산의 30%를 훨씬 웃도는 수치입니다.

이번 조사 결과는 젊은 주택 소유자들에게 특히 더 큰 영향을 미치고 있습니다. 18세에서 34세 사이의 응답자 중 90%가 더 높은 금리로 모기지를 갱신했으며, 이들 중 56%는 현재 주택 관련 비용이 가계 예산의 50%에서 70%를 차지한다고 밝혔습니다. 이는 다른 필수 지출이나 예상치 못한 상황에 대처할 재정적 여유가 현저히 줄어들었음을 의미합니다.

전문가들은 주택 소유자들이 모기지 갱신 시기가 다가오기 전에 미리 준비할 것을 강력히 권고하고 있습니다. 예상 갱신일로부터 최소 120일 전에 여러 금융 기관의 금리, 상환 기간, 방식, 유연성 등 다양한 옵션을 비교 검토하여 자신의 예산에 가장 적합한 상품을 선택하는 것이 중요합니다. 이는 갑작스러운 금리 인상에 따른 재정적 부담을 완화하고 안정적인 주거 생활을 유지하는 데 도움이 될 것입니다.