브리티시컬럼비아 부동산협회(BCREA)는 최근 발표를 통해 지난달 주택 판매량이 전년 동월 대비 소폭 감소했음에도 불구하고, 주 전체 시장에서 점진적인 회복 추세가 나타나고 있다고 밝혔습니다. 하지만 관세 및 금리 인상 등 변수가 시장의 완전한 회복에 걸림돌이 될 수 있다는 우려도 제기되고 있습니다.

지난달 브리티시컬럼비아 주에서 거래된 주택은 총 52억 달러 규모로, 작년 8월과 비교했을 때 4.8% 감소한 수치입니다. 이는 지난 10년간 8월 평균치에 비해서도 25.4% 낮은 수치입니다. 하지만 BC 부동산협회(BCREA)의 수석 경제학자는 주택 판매량이 장기 평균치에는 미치지 못하지만, 올해 들어 꾸준히 개선되고 있으며 매출 역시 점진적으로 회복될 것으로 전망했습니다.

메트로 밴쿠버 지역의 평균 주택 가격은 121만 3418달러로 전년 대비 약 1.3% 하락했으며, 거래량은 1869채로 3.6% 감소했습니다. 프레이저 밸리 지역의 평균 가격은 94만 9354달러로 4.7% 하락했으나, 칠리왁 지역에서는 평균 가격이 74만 6289달러로 1.5% 소폭 상승하는 모습을 보였습니다. 올해 들어 BC주 전체 주택 판매액은 432억 6천만 달러로, 작년 동기 대비 6.5% 감소한 것으로 집계되었습니다.

BCREA의 브렌던 오그문드슨 수석 경제학자는 주택 시장이 점진적으로 회복될 것으로 예상하면서도, 최근 발표된 새로운 관세와 장기 금리의 급격한 상승이 이러한 회복 시나리오에 위험 요소로 작용할 수 있다고 지적했습니다. 이와 같은 경제 변수들은 향후 밴쿠버를 포함한 브리티시컬럼비아 주택 시장의 흐름에 중요한 영향을 미칠 것으로 보입니다.