캐나다 전역의 주택 임대료가 24개월 연속 하락하며 2년 넘게 이어지고 있는 임대 시장 침체기를 겪고 있습니다. 이는 2년 전 최고치와 비교하면 평균 9.2% 감소한 수치입니다.

Rentals.ca와 어바네이션(Urbanation)이 공동으로 발표한 보고서는 캐나다 전역의 평균 임대료가 24개월 연속 하락세를 보이고 있다고 밝혔습니다. 이는 최근 캐나다 임대 시장에서 기록된 가장 긴 침체기 중 하나로 평가됩니다. 지난달 전국 평균 임대료는 2034달러로, 작년 동월 대비 4.2% 감소했으며, 이는 2022년 이후 9월 평균 임대료 중 가장 낮은 수준입니다.

전체 주거용 부동산 임대료는 2024년 5월 2202달러로 정점을 찍은 후 꾸준히 하락하여, 지난달 기준 최고치보다 9.2% 낮은 2034달러를 기록했습니다. 이 중에서도 콘도 임대료의 하락이 두드러졌습니다. 모든 유형의 콘도 평균 임대료는 2052달러로 떨어져 2025년 9월 대비 7.8% 하락했으며, 특히 스튜디오 콘도의 경우 9.6%나 하락하며 가장 큰 감소 폭을 보였습니다. 단독주택과 타운하우스 등의 임대료도 7.4% 하락한 2016달러를 기록했으며, 용도 변경 건물 임대료는 2.7% 하락한 2036달러로 비교적 안정적인 모습을 보였습니다.

전문가들은 주요 도시의 신규 주택 공급 증가가 임대료 하락을 지속시키는 요인으로 작용할 것으로 보고 있습니다. 밴쿠버 지역의 한인 커뮤니티 역시 이러한 임대료 하락세의 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 주택 마련에 어려움을 겪는 한인들의 부담이 다소 완화될 수 있으나, 이는 지역 내 부동산 시장 전반의 변화와 함께 고려되어야 할 부분입니다. eKBS는 앞으로도 캐나다 및 밴쿠버 지역의 주택 임대 시장 동향을 면밀히 주시하고, 한인 커뮤니티에 도움이 될 정보를 지속적으로 전달해 드릴 예정입니다.