브리티시 컬럼비아 주의 여러 주택 공급 관련 단체들이 주택 건설 비용 절감을 위해 주 정부에 구체적인 정책 변화를 촉구하고 나섰습니다. 이는 밴쿠버 한인 커뮤니티의 주택 시장에도 직간접적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

도시개발연구소(UDI), BC 비영리주택협회(BCNPHA), 주민주택관리협회(AHMA), BC 협동주택연맹(CHFBC) 등 주요 주택 관련 단체들은 현재 BC 주에서 주택을 건설하고 자금을 조달하는 비용이 일반 구매자들이 감당하기 어려운 수준을 넘어섰다고 밝혔습니다. 또한, 저소득 및 중간 소득층을 위한 보조금 액수 역시 프로젝트가 초기 계획 단계에서부터 좌초될 만큼 부족하다고 지적했습니다. UDI의 마이크 드러먼드 CEO는 개발업체와 비영리 단체가 같은 목소리를 내는 상황 자체가 공급 비용 위기의 심각성을 방증한다고 성명에서 언급했습니다.

이번에 연대한 단체들은 차기 BC 주 정부에게 비영리, 협동조합, 원주민 주택 건설을 위한 계획된 투자를 신속히 복원할 것을 강력히 촉구했습니다. 특히, 최근 14억 달러의 예산 삭감으로 인해 지연된 5000채 이상의 저렴한 임대 주택 건설 사업이 다시 진행될 수 있도록 지원을 요청했습니다. BCNPHA의 질 앳키 CEO는 프로젝트 준비는 완료되었으나, 부지는 비어있는 상태이며 저렴한 주택을 기다리는 사람들은 더 이상 기다릴 수 없는 상황이라고 강조했습니다. 또한, BC 임대 보호 기금 잔액을 캐나다 임대 보호 기금에 공동 투자하여 기존의 저렴한 임대료를 지속적으로 보호하는 방안도 제시했습니다.

주택 공급 단체들은 차기 정부 출범 후 90일 이내에 개발 비용 부담금을 줄이고, 신규 주택 건설 지원을 위한 기반 시설 자금 확보를 위한 연방-주 정부 간 협약을 조속히 마무리할 것을 요구하고 있습니다. 또한, 모든 적격 구매자에게 신규 주택에 대한 연방 GST 면제를 적용하고, 온타리오주의 확대된 HST 환급 프로그램을 본보기로 삼아 100만 달러 이하 신규 주택 구매자에 대한 HST를 일시적으로 면제하는 방안도 제안했습니다. 이러한 정책 변화는 밴쿠버와 같이 주택 가격이 높은 지역의 한인 커뮤니티 내 주택 구매 희망자들에게 상당한 영향을 미칠 수 있으며, 향후 각 정당의 정책 발표와 함께 주목할 필요가 있습니다.