▣  37-Room Motel for sale (자그마한 식당 포함)

@ 에드먼톤 남쪽 H-mart 에서 북쪽으로 2시간 반 거리의 외줄기 고속도로 옆에 위치. 5~700 여명이 사는 마을에서 5분 거리에 위치.

@ 2008년에 건축된 15,000± Sq. Ft. Lodge building on ±4 Acres with Parking and R.V. Sites

@ 37 Rooms (15 Single, 21 Double, 1 Manager’s Room) - 객실 3개를 주인이 Owner’s suit와 창고 공간으로 사용 중 (34개 객실이 임대가능)

@ 건물내에 추가로 5 rooms(공간)이 더 있어 이를 Office, Laundry, Large Garage, 보일러실, Water tanks로 사용

@ Fully Equipped Commercial kitchen with a Walk-in Fridge, 3 up-right freezer, 2 up-right fridge, 남녀 화장실,…….모텔에 8 table 규모의 식당이 딸려 있어 객실 손님 및 외부손님 상대 영업이 가능하나 현재 주인은 No cooking skill로 인해 처음부터 식당을 open하지 못했음.

@ Large Dining Area with access to Fenced Outdoor Patio

@ In-floor Heat System

@ Satellite System, Security System & Guest Internet Access

@ Commercial Fire Suppression System

@ 4 Industrial Cisterns (water tank) with 1 Backup & 8 Industrial Hot Water Tanks.

@ 2026년 재산세는 $4304.49입니다.

@ 현재 모텔은 바쁘게 정상영업 중이며 객실 및 외부 손님들의 식당에 대한 수요가 상당히 높음. 간이 식당이나 정식 식당을 직접 운영해 보신 분 혹은 종업원 고용으로 식당을 운영하실 수 있는 분이면 아주 좋은 기회임.

@ 알버타에서 1~2번째로 큰 Oil sand field로 통하는 외길 고속도로에 위치하여 모텔 남쪽(70km), 북쪽 (110 km) 이내에 경쟁가게가 없어 모텔이나 식당 영업하는 데 정신 건강에 아주 좋음.

@ 외줄기 고속도로 남쪽으로 70km 거리에, 북쪽으로 110 km 거리에 아무런 비즈니스나 타운이 없음.

@ 모텔 옆에 주유소 / 리커스토아가 영업하고 있어 손님들 유입에 유리하며 아주 큰 호수를 끼고 있는 Provincial Park에 위치하고 있어 여행객, 사냥꾼, crews들의 왕래가 많음

@ 건축 년도가 2008년이라서 건물이 거의 신축상태로 볼 수 있으며 주차공간이 아주 넓어 logging truck이나 유류 운송 트레일러들의 주•정차가 가능하여 고정 손님 (company)이 많음

** 간단한 메뉴의 음식을 모텔, 마을 사람들, 지나가는 고속도로 손님들에게 서비스할 수 있는 식당만 운영 / 임대하실 수 있으면 돈 많이 벌 수 있음

** Click the follow link for YouTube videos.

https://www.youtube.com/watch?v=9QA28ow6dVY

https://www.youtube.com/watch?v=n5PHu8H_Aa8

https://youtu.be/cXmPJPqL15E

@ 현재 34개의 임대가능한 객실중 매일 최소 17~22개의 객실이 5개월간 장기 예약이 되어 있음.

@ 5월 $19,200, 6월 $25,270, 7월 $25,425 매출 달성 (세금 11%를 제외한 객실 매출금액)

◈Asking Price : $520,000( business with property)   

☎ 780-999-8837 (call / text )