앨버타주 브룩스(City of Brooks)가 최근 이어지고 있는 주택 건설 증가세의 핵심 배경으로 시 정부의 파격적인 세제 및 개발 인센티브 정책을 지목했다.

브룩스 시는 지난 10여 년간 꾸준한 인구 증가에도 불구하고 주택 공급이 정체되어 있었으나, 최근 들어 대도시 기반의 주택 건설업체들이 대거 유입되면서 신규 주택과 콘도 건설이 활발해지고 있다고 밝혔다.

시 관계자에 따르면 ▲재산세 감면 ▲개발 부담금 완화 ▲신속한 인허가 절차 등 다양한 투자 유인 정책이 건설사들의 높은 관심을 끌었다. 이러한 정책적 지원은 대도시 대비 현저히 낮은 토지 비용과 맞물려 실질적인 개발 결정으로 이어졌다는 분석이다.

브룩스는 최근 몇 년간 농업 및 식품 가공 산업을 중심으로 인구가 꾸준히 유입되었지만, 주택 공급 부족으로 인해 임대료 상승과 주거 불안 문제가 고질적인 과제로 제기되어 왔다. 시는 이번 건설 붐이 중장기적으로 주택난을 완화하고 지역 경제에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대하고 있다.

브룩스 시는 앞으로도 주거 개발에 따른 인프라 확충을 지원하며, 지속적인 투자 유치를 통해 도시의 경쟁력을 높여나갈 방침이다.