****  37-Room Motel for sale ***

@ 에드먼톤에서 북쪽으로 2시간 반 거리의 외줄기 고속도로 옆에 위치 (인구 400-1000여명 정도가 거주하는 동네와는 자동차로 5-6분 거리) 

@ 15,000± Sq. Ft. Lodge building on 4 Acres lot with Parking and R.V. Sites

@ 37 Rooms (15 Single, 21 Double, 1 Manager’s Room) - 객실 3개를 주인이 Owner’s suit와 창고 공간으로 사용 중. 모든 객실에 TV,냉장고,전자렌지를 교체하였고 위성TV와 인터넷 연결

@ 추가로 5 rooms(공간)이 있어 이를 Office, Laundry, Large Garage, 보일러실, Water tanks로 사용

@ Fully Equipped Commercial kitchen with a Walk-in Fridge, 3 up-right freezer, 남녀 화장실,…….모텔에 8 table 규모의 식당이 딸려 있어 객실 손님 및 외부손님 상대 영업이 가능

@ Large Dining Area with access to Fenced Outdoor Patio

@ In-floor Heat System

@ Satellite System, Security System & Guest Internet Access

@ Commercial Fire Suppression System

@ 4 Industrial Cisterns (water tank) with 1 Backup & 8 Industrial Hot Water Tanks

@ 현재 모텔은 정상영업 중이며 객실 및 외부 손님들의 식당에 대한 수요가 상당히 높음. 간이 식당이나 정식 식당을 직접 운영해 보신 분 혹은 종업원 고용으로 식당을 운영하실 수 있는 분이면 아주 좋은 기회임. 반경 70km 이내에 다른 식당이 없어 햄버거, 샌드위치, 감자튀김,..... 등등 간단한 메뉴의 간이 식당을 운영하실 수 있으면 매출증가 포텐샬이 엄청 높음. 과거 전 주인의 영업실적으로 보면 크게 돈을 벌 수 있는 조건임. ( 비용 공제후 년간 $3?~$??만 이상으로 추정)

@ 알버타에서 1~2번째로 큰 Oil sand field로 통하는 외길 고속도로에 위치하여 모텔 남쪽(70km), 북쪽 (110 km) 이내에 경쟁가게가 없어 모텔이나 식당 영업하는 데 정신 건강에 아주 좋음. ( * 음식재료는 배달 및 직접 구입이 가능)

@ 모텔 뒷편과 옆 부지에는 전기와 drain 시설이 완비된 tent site와 RV park 이 있어 별도의 수입창출이 가능함.

@ 모텔 옆에 주유소 / 리커스토아가 영업하고 있어 손님들 유입에 유리하며 아주 큰 호수를 끼고 있는 Provincial Park에 위치하고 있어 여행객, 사냥꾼, crews들의 왕래가 많음

@ 건축 년도가 2008년이라서 건물이 거의 신축상태로 볼 수 있으며 에드먼톤의 작은 타운하우스 값도 안됨.

@ 주차공간이 아주 넓어 logging truck이나 유류 운송 트레일러들의 주•정차가 가능하여 고정 손님 (company)이 많음

** 현재 5월 19일 부터 11월 2일까지 객실 13-17개가 공사업체에게 예약이 되어 있음 (6개월). 기타 낚시꾼 동호회등 단체손님들의 예약도 되어 있음.

** Click the follow link for YouTube videos.

https://www.youtube.com/watch?v=9QA28ow6dVY

https://www.youtube.com/watch?v=n5PHu8H_Aa8

https://youtu.be/cXmPJPqL15E

Price $520,000 (Business with property)

☎ 780-구구구-8837 (call / text )